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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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川普凍蒜美國總統，許多人氣憤難耐在街頭抗議，不過也有網民化悲憤為搞笑動力，頻頻在網路模擬白宮主人歐巴馬和副總統拜登的搞笑情況劇，想像2人的對話，要怎麼惡整接下來的白宮主人川普。美國總統歐巴馬：「總統...總統當選人川普，呃...總統當選人，和總統當選人川普...。」美國現任總統歐巴馬和接班人川普，在白宮首度面對面，媒體前2人互動看來有點彆扭，歐巴馬每每提起川普，怎麼講就是有點不對勁。有網民模擬，愛惡作劇的副總統拜登，和歐巴馬的對話，每則推文都戳中美國民眾的笑點。網民惡搞對話拜登vs.網民惡搞推文歐巴馬：「我下單買超大門把，超大的那種，（拜登我們不能這樣），「小手總統」。」過去一年多來的選戰，候選人不只為政策唇槍舌戰，就連候選人的生理特徵也成為焦點，川普的小手還成為當時同黨參選人攻擊的目標。歐巴馬的出生疑雲也被拿來消遣。網民惡搞對話拜登：「快點你去印張假的出生證明，然後放進信封外面再標記機密，然後把他放在橢圓辦公室桌上。」網路上至少10則妙語如珠的對話，都是出自畢林森。聲音來源:網民畢林森：「我只是想在這個，不知道是否該開玩笑的時間，開點小玩笑。」畢林森也引用真實世界發生過的事，就是柯林頓卸任離開白宮前，幕僚將所有電腦鍵盤的W全帶走。不過要對付川普要拿走的字母可不一樣。網民惡搞對話拜登：「我要把鍵盤T拿走，他們只能打rump打不出Trump。」鬼點子很多的畢林森，現在還有出版社詢問要不要出書。這些搞笑推文，或許也能讓部份氣憤難平的美國選民，暫時脫離現實、展露笑顏。（民視新聞呂亞君綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行理債一日便 汽車貸款計算利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北7日電）花蓮降豪雨，台鐵今天上午9時31分接獲通報：花蓮-吉安、吉安-志學因豪雨淹水，列車減速慢行。 台鐵說，花蓮-吉安間的溪腳川溪橋水位，上午已到黃色警戒，9時19分現場工務段人員通報，列車改以時速60公里慢行。 吉安-志學間路線淹水，上午9時20分現場工務段人員通報，列車改以時速40公里慢行。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年瑞興銀行網路銀行/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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行政院農業委員會動植物防疫檢疫局(3)日表示，行政院農業委員會家畜衛生試驗所昨日確診彰化縣竹塘鄉1土雞場(非開放式禽舍；59日齡)，感染H5N2亞型高病原性禽流感，彰化縣動物防疫所接獲檢測報告後，已依程序，赴案例場執行撲殺作業（23,008隻），並督導業者完成場區清潔及消毒工作，以降低疫情傳播風險。
防檢局指出，我國鄰近國家禽流感疫情嚴峻且複雜，可見多種變異病毒（如H5N1、新型H5N2、新型H5N3、新型H5N6、H5N8、H7N9、H9N2亞型等）於亞洲地區循環，臺灣位處候鳥遷徙必經路徑，且兩岸人流、物流往來密切，發生或復發風險高，病毒一旦入侵後，易透過多種途徑於禽場間傳播，因此，養禽產業必須朝高生物安全飼養方向改善，提升防疫等級，強化場內防鳥等硬體生物安全設施，同時落實門禁管制，以及人員、各式車輛、箱籠、器械等清潔消毒工作，才能有效減少疫情發生。
防檢局說明，今年禽流感疫情雖已大幅減緩，惟仍有零星案例發生，且邇來已逐漸進入秋冬，為候鳥來臺越冬及禽流感好發之季節，防疫風險不容小覷，該局特別提醒各直轄市、縣（市）政府，為維護轄內整體養禽產業安全，請積極督導及查核所轄養禽業者，依所公告之「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」規定，落實各項軟、硬體生物安全措施，並請業者定期維護防鳥設施，違反規定者，依動物傳染病防治條例第45條規定處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還ok忠訓 信貸轉貸流程年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
ok忠訓 小額信貸利率比較
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進雲林銀行小額信貸屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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總統府發言人黃重諺今天說，總統蔡英文支持婚姻平權，她認為，在愛之前，所有的人都應該平等，可以自由地去追求屬於自己的幸福；另外，總統府也接獲許多反同性婚姻抗議電話。
黃重諺今天受訪指出，蔡總統支持婚姻平權，她也認為，在愛之前，所有的人都應該平等。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
9595助貸網 房貸試算 excel下載【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為板橋缺錢急用
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳至中、許秩維台北4日電）2016年諾貝爾物理學獎頒給3位生於英國的學者，表彰其對「物質拓樸相變與拓樸相位」的理論發現。該理論發表30多年，但近10年科學家才陸續發現拓樸材料，應用面大開。 2016年諾貝爾物理學獎得主，分別為杜列斯（David Thouless）、哈爾丹（Duncan Haldane）和科斯特利茲( Michael Kosterlitz）。 中央研究院物理所長李定國表示，物理一般來說是很具體的，數學則比較抽象，杜列斯最早發現物理材料與數學的拓樸理論有關，造成很大的轟動，哈爾丹則進一步提出模型。 不過這3位學者都是從理論出發，直到最近10幾年，拓樸材料才被找到，應用面大開。也因此讓3人早年看似「天馬行空」的理論和想法，一一得到證實。 李定國表示，拓樸材料未來潛力無窮，它的特性是結構穩定，不容易受缺陷和雜質影響，適合用在電子產品，「就像是甜甜圈，麵糰中間有一個洞，不論你灑鹽、加糖、做各種變化，也不會改變他就是甜甜圈。」 另一個應用方向是量子電腦（量子計算機），李定國解釋，現在電腦只有0和1，但量子電腦則有2個態，可做更快的運算，而且不容易過熱。 李定國表示，拓樸結構、拓樸材料在現今科學界，是非常有潛能的領域，中研院就有10多人在做相關研究。 台灣師範大學物理系教授張明哲表示，這次獲獎學者在自然界中發現有拓樸性質，可說是該領域研究的先驅，例如近10年非常熱門的研究主題「拓樸絕緣體」，也是受到這些學者早期研究的啟發。 張明哲可說是杜列斯「孫輩」的學生，杜列斯數年前曾受邀到台大參加工作坊，他也在旁陪同，印象中杜列斯展現英國人的紳士氣質；近幾年諾貝爾物理獎預測得獎者時，杜列斯等人也曾被提出，能夠獲獎並不意外。1051004
日盛小額信貸銀行472DC95E52DE48B3
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